Réf : 6055

Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement de type 2 avec vue mer et Fort La Latte

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Au coeur de la station balnéaire, découvrez cet appartement idéalement situé à moins d’un kilomètre des plages de la Mare et de la Grande Plage, ainsi que du port. En rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le Fort La Latte, un décor unique pour vos moments de détente. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, un garage accompagne ce bien. Proximité des plages, vue d’exception et praticité en font un véritable coup de cœur. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 43,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin et Mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2003
Quartier BORD DE MER, Le Sémaphore, VUE MER
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 986,39 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 82,19 €
Taxe foncière annuelle 641 €
Taxe d'habitation 942 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.74 m²

salon/sejour 18.1 m²

cuisine 5.68 m²

chambre 9.14 m²

salle de bain 2.73 m²

WC 1.51 m²

placard 0.64 m²

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