Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement de type 2 au cœur de la station balnéaire

EXCLUSIVITE - AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Situé au cœur de la station balnéaire, dans le quartier recherché des Mielles, cet appartement au troisième étage d’une résidence fermée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la grande plage et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine indépendante dispose d’un accès direct au balcon, qui se prolonge également devant le salon-séjour. Un espace extérieur, permettant de profiter d’une vue sur la mer. L’appartement comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, au cœur de l’une des stations balnéaires prisées de la côte bretonne.

 
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 48,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue et mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1924
Quartier BORD DE MER, CENTRE PLAGE-LES MIELLES, PROCHE PLAGE
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 1 085 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Charges 90,48 €
Taxe foncière annuelle 542 €
Taxe d'habitation 741 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
entrée 6.79 m²

placard 0.56 m²

salon/sejour 16.65 m²

cuisine 11.58 m²

chambre 8.63 m²

placard 0.78 m²

salle de bain 2.75 m²

WC 1.09 m²

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