Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO, Superbe Appartement en plein cœur de la station avec une chambre

En exclusivité, AIS Saint-Cast vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de la station de SAINT CAST LE GUILDO, au pied des commerces et à seulement 100 mètres de la grande plage.

Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Les Mielles, ce bel appartement de type 2, entièrement refait à neuf, se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi que d’une loggia fermée d’environ 14 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d’eau récente et un WC indépendant.

En complément, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol d’environ 4 m² ainsi que d’une place de parking privative.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à deux pas de la mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 39,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Année de construction 1975
Quartier CENTRE PLAGE-LES MIELLES
Copropriété OUI
Lot n° 61
nombre de lots 87
Quote Part annuelle des charges 1 404 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 605 €
Taxe d'habitation 910 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
entrée 2.58 m²

salon avec cuisine 23.03 m²

chambre 9.44 m²

salle d'eau 3.12 m²

Terrasse fermée 13.57 m²

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