Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement T2 rénové avec goût et vue sur la château du Guildo

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Situé à Notre-Dame-du-Guildo, cet appartement de plain-pied bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue agréable sur l’Arguenon et le château du Guildo. Il se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux doté de rangements sur mesure, ainsi que d’un WC discrètement intégré et d’un espace buanderie astucieusement dissimulé dans un placard. L’espace nuit comprend une chambre avec entrée dérobée et une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble a été rénové avec goût il y a moins de deux ans, offrant de belles finitions et un aménagement optimisé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Un parking extérieur complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 40,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue rue et mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2006
Quartier BORD DE MER, Le Guildo
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 461 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 39 €
Taxe foncière annuelle 552 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 23.10 m²

chambre 11.32 m²

salle d'eau 3.12 m²

WC 1.21 m²

placard 1.48 m²

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