Réf : 822

Lancieux (22770) Appartement rénové: 200 mètres de la Plage

AIS/LANCIEUX vous propose à 200 mètres de la plage une adresse prisée à Lancieux.

Au dernier étage d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, élégant appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Il offre une entrée, une salle d’eau raffinée, des WC indépendants, une cuisine séparée aménagée et équipée avec vue sur l’église, ainsi qu’un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, prolongé par une vue dégagée, et une chambre.

Stationnement privatif.

Un pied-à-terre de charme, sans travaux, permettant un art de vivre tout à pied, entre mer et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770

Surface habitable (m²) 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1977

Copropriété OUI

Lot n° 116

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 385 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence AIS LANCIEUX

02 96 86 30 30 lancieux@agence-ais.fr 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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