Saint-Cast-le-Guildo (22380) Maison à vendre 5 chambres VUE MER

AIS ST CAST vous présente Située au cœur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 2 minutes à pied des plages de la Fresnaye et de la Pissotte, cette maison de 195 m² habitables bénéficie d’une vue mer exceptionnelle à 180° depuis tous les niveaux.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès terrasse, une salle d’eau, une buanderie et un WC.

À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Un sous-sol complet avec grand garage vient compléter le bien.

Le tout sur un terrain clos de 816 m².

Un dossier d’architecte validé en mairie est disponible, avec plans et estimation des travaux, pour vous permettre de vous projeter facilement.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 195,65 m²
surface terrain 816 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1973
Quartier BORD DE MER, L'Isle, PROCHE PLAGE, VUE MER
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 772 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage -1
pièce 25 m²

pièce 8.85 m²

pièce 52 m²

garage 70 m²

Rez de chaussée
arrière cuisine 11 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 6 m²

dégagement 3.49 m²

WC 1.25 m²

salon/sejour 65 m²

entrée 7.68 m²

chambre 16 m²

dégagement 2 m²

Etage 1
chambre 16 m²

salle d'eau 5.19 m²

bureau 10 m²

salle de bain 6 m²

chambre 23.76 m²

pièce 17 m²

Palier 4 m²

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