Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Maison familiale proche de la grande plage

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Charmante maison en pierre idéalement située à moins de 200 mètres de la grande plage, dans une rue calme d'un quartier paisible de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo. Cette belle maison en pierre saura séduire les amateurs de bord de mer à la recherche d'espace et d'authenticité. Edifiée sur un terrain de 592m², cette propriété exposée Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger chaleureuse, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. A l'étage, le palier dessert cinq belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un second débarras. Le sous-sol complète ce bien avec trois pièces supplémentaires, un garage et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances en famille, à deux pas des plages et des commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 592 m²
Surface loi Carrez (m²) 184 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin, Verdure, Rue
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Ouest
Année de construction 1964
Quartier PROCHE PLAGE, village de la garde
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 844 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 730 € et 6 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Salle à manger 16.03 m²

salon/sejour 39 m²

cuisine 8.98 m²

dégagement 4.35 m²

chambre 15.28 m²

salle d'eau 5.21 m²

WC 1.71 m²

débarras 2.56 m²

Etage 1
dégagement 9.38 m²

chambre 8.45 m²

chambre 12.86 m²

chambre 11.69 m²

chambre 14.91 m²

chambre 26.78 m²

salle d'eau 5.14 m²

débarras 4.52 m²

Etage -1
garage 32.40 m²

2 stationnements

pièce 16.98 m²

pièce 40 m²

pièce 8.26 m²

chaufferie 11.25 m²

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