Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Belle longère de 200m²

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située sur la commune prisée de Saint-Cast-le-Guildo, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée en 1997, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison, couverte en ardoise, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert, parfait pour la convivialité. Une véranda apporte une belle luminosité et prolonge agréablement l’espace de vie. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, un garage double indépendant ainsi qu’une remise attenante à la maison complètent ce bien aux multiples atouts. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amateurs de pierre et d’authenticité, en quête de calme à proximité du littoral breton.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 202,70 m²
surface terrain 1 513 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 530 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 60 m²

véranda 24.87 m²

cuisine 11.51 m²

WC

cave 5.23 m²

chambre 16.31 m²

salle de bain 13.69 m²

jardin 600 m²

garage 53.00 m²

cellier

cellier

Etage 1
Palier 15 m²

chambre 11.30 m²

salle de bain 3.79 m²

chambre 12.14 m²

chambre 19.55 m²

WC

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