Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Charmante maison à deux pas de la plage de Pen Guen

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Idéalement située à Saint Cast le Guildo, cette maison de caractère se trouve à quelques pas de la plage de Pen Guen, sur une parcelle de 760 m². Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle avec accès à la véranda lumineuse, un salon cosy avec cheminée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un coin nuit communiquant parfait pour un espace bureau ou un coin lecture, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, une grande pièce polyvalente, une seconde cuisine et un dégagement. Un garage attenant complète cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la mer, tout en bénéficiant de tous les conforts nécessaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 760 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin et rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1959
Quartier BORD DE MER, PROCHE PLAGE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 849 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Etage 1
cuisine 17 m²

bow-window 11.26 m²

salon/sejour 30 m²

entrée 2.15 m²

Etage 2
chambre 21 m²

chambre 11.40 m²

dégagement 2.50 m²

chambre 8.32 m²

salle de bain 4.2 m²

Etage -1
chambre 12.28 m²

salle d'eau 4.3 m²

pièce 17.55 m²

cuisine 11.21 m²

dégagement 10.25 m²

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