Réf : 5912
Exclusif
Nouveauté

Saint-Cast-le-Guildo (22380) A VENDRE, Appartement 2 pièces à 2 pas de la grande plage

Situation Idéale!

AIS SAINT CAST vous propose en exclusivité Résidence SAINT CAST, A seulement 50 m de la grande plage et 200 m des commerces du centre, niché dans une rue calme au sein d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de 41 m², situé au 1er étage, allie charme, confort et praticité.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et des wc. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires de plage ou votre matériel personnel.

Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en plus dans une autre résidence à proximité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 41,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue rue et mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Quartier BORD DE MER, CENTRE PLAGE-LES MIELLES
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 59
Quote Part annuelle des charges 661,12 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 080 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 587 €
Taxe d'habitation 726 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
entrée 5.9 m²

WC 0.65 m²

salle d'eau 2.55 m²

salon/sejour 18.56 m²

cuisine 3.64 m²

chambre 9.9 m²

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