Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Charmante maison proche de la plage de la Mare

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Située dans la charmante station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du square du Tertre Rimbourg et à seulement 400 mètres de la plage de la Mare. Vous profiterez ainsi de la proximité de la mer, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux. La maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité. À l'étage, le bien se compose d’un second séjour, d’un espace cuisine, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou pour recevoir des invités. L’extérieur ne manque pas de charme avec deux abris de jardin, idéaux pour le rangement ou pour vos projets de bricolage, ainsi qu’un garage pour stationner en toute tranquillité. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 87,67 m²
surface terrain 1 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Quartier L'Isle, PROCHE PLAGE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Taxe foncière annuelle 1 005 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Séjour - cuisine 21.13 m²

chambre 20.27 m²

dégagement 2.46 m²

salle d'eau 7.75 m²

WC 1 m²

abri de jardin 8 m²

abri de jardin 11 m²

garage 15 m²

Etage 1
salon/sejour 13.88 m²

cuisine 4.81 m²

chambre 10.78 m²

salle d'eau 2.75 m²

WC 0.9 m²

chambre 9.17 m²

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