Lancieux (22770) Opportunité à Lancieux : Maison coup de cœur avec rénovation de qualité

AIS / LANCIEUX vous propose cette superbe maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

 Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC et une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau.

À l'étage, un dressing, trois chambres. Une salle d'eau avec douche et baignoire, le tout dans un état impeccable.

Atout supplémentaire :

Un appartement indépendant de 2 pièces entièrement rénové, comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, neuve.

Une salle d'eau avec WC.

Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

Localisation privilégiée :

À seulement 700 mètres de la mer

Accès rapide aux commerces de Lancieux par un charmant chemin piéton.

Cette maison en excellent état allie charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 573 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 867 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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