Réf : 590.1

Coup de coeur

Lancieux (22770) Maison en pierres rénovée à Lancieux

AIS / LANCIEUX vous propose une nouvelle opportunité et un véritable coup de coeur!

Rénovation de qualité pour cette maison années 50 offrant en rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur une très grande terrasse et jardin à l'abri des regards. Une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec possibilité salle d'eau.

A l'étage, un dressing, trois chambres, une salle d'eau (douche, baignoire, WC), le tout dans un état impeccable.

LES PLUS :

Un appartement T2 entièrement rénové avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte neuve, salle d'eau/WC : Idéal pour recevoir la famille, faire du locatif...

Un accès rapide et direct à la Mer (environ 700 mètres) et aux commerces de Lancieux par un chemin piétonnier

Une maison en excellent état décorée avec gout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 573 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 867 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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02 96 86 30 30 ais.lancieux@gmail.com 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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