Beaussais-sur-Mer - Ploubalay (22650) Maison Néo-Bretonne de 35 m² avec garage sur 780 m² de terrain clos

A voir chez A.I.S Agence de la Plage

Venez découvrir cette charmante Néo-Bretonne de 135 m² située au cœur du bourg de Ploubalay sur un terrain clos et arboré de 780 m². Idéalement positionnée, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, que ce soit les commerces, les écoles ou les commodités.

Le bien allie charme traditionnel et confort, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rdc, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'espaces de travail à domicile. Un grand garage de 27 m² et son grenier aménagé, un chauffage individuel au gaz et une véranda complètent les avantages du bien. Correctement classée énergétiquement, la maison profite d'une exposition favorable en sud.

A découvrir rapidement







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 780 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue SANS VIS à VIS
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1979
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 496 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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