LONGERE en pierre de 120 m² hab et 100 m² de grange sur 1400 m² de terrain

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 120 m² - 5 Pièces - Beaussais-Sur-Mer - Ploubalay (22650)

Ref 418
Prix
249 424
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITÉ chez AIS Beaussais-sur-Mer

Rare à la vente, laissez vous tenter par cette longère au calme dans un hameau à seulement 5 mn du centre ville de Beaussais-sur-Mer. Des travaux fondamentaux ont déja été réalisés : toiture de la maison principale, distribution électrique et de plomberie ainsi que la fosse septique de 2018. La longère propose salon, salle à manger, cuisine et wc au rdc pour 60 m² et 3 chambres, salle d'eau wc à l'étage pour 60 m² également.

Attenant à la bâtisse 2 granges pour 100 m² au sol avec une très belle hauteur de toiture. Avec un investissement raisonnable, les travaux de finition et de changement de menuiseries feront de la partie principale une habitation de caractère. Les granges quant à elles, vous laisseront un potentiel remarquable pour laisser court à votre créativité. Cette longère, exposée plein sud, s'inscrit dans un environnement très appréciable et dans un hameau à taille humaine.

Rapport qualité prix excellent, a voir très rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 22650


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de pièces 5


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 424 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


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