DINAN, Jardin Anglais. Grand duplex de 98 m² avec terrasse

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Appartement 98 m² - 5 Pièces - Dinan (22100)

Ref 365
Prix
399 800
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Description de l'offre

JARDIN ANGLAIS

Rare à la vente dans le secteur très privilégié du Jardin Anglais. Nous vous proposons ce très bel appartement de 98 m² en duplex. Entièrement rénové (il ne reste que les doubles vitrages à prévoir), vous serez séduit par le charme de ce logement avec son entrée indépendante comme pour une maison. Sa terrasse de 30 m² privative permet également de profiter du jardin communale. Sans vis à vis et au calme au coeur du centre historique, ce logement est fait pour les amoureux de la pierre et profitant à pied des charmes et commodités de Dinan. L'immeuble, quant à lui, est parfaitement entretenu et s'inscrit dans le patrimoine historique intra-muros.

Un incontournable à saisir. Franck VEDRINE 07 49 83 40 35

Descriptif du bien

Code postal 22100


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CHAUDIERE


Format de chauffage COLLECTIF


Exposition EST


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Surface du salon (m²) 55


Nombre de pièces 5


Terrasse OUI


Cave NON


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 382 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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