JUGON-LES-LACS / LONGERE sur 5300 m² de terrain

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Maison 220 m² - 11 Pièces - Jugon-Les-Lacs (22270)

Ref 263
Prix
418 000
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Description de l'offre

Longère d'une surface de 220 m² sur 5300 m² de terrain clôturé et arboré. La bâtisse est parfaitement rénové et entretenue: toiture récente, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur et chauffage au sol, volets électrique au rez-de-chaussée. Le bien est scindée en deux habitations avec accès, entrée et garage indépendant. L'une de ces habitations est louée jusqu'en Mars 2024 pour une surface de 100 m² et pour un loyer de 500, 00€.

La maison principale, libre et habitable, dispose d'une magnifique cheminée fonctionnelle et d'un garage électrifié de 50 m²

A 5 mn de la base de loisir de Jugon-les-Lacs, laissez-vous séduire par la qualité de cette bâtisse en pierre et de son parc arboré, dans un environnement calme, tout en profitant d'un accès très rapide, d'un côté à Dinan en 15 mn et Saint malo en 30 mn, et de l'autre à Lamballe en 15 mn et Saint-Brieuc en 30 mn.

A voir rapidement. Franck VEDRINE 07 49 83 40 35

Descriptif du bien

Code postal 22270


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 5 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de pièces 11


Terrasse OUI


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 925 €


Diagnostics de performance énergétique

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