Réf : 549

Saint-Malo (35400) Maison coup de coeur

A mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, venez poser vos valises dans cette jolie maison lumineuse, confortable aux prestations modernes.

Cette maison d'une surface habitable de 170m² environ, ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, ,une vaste pièce à vivre à usage de séjour, de salon, avec cuisine familiale ouverte, trois chambres, une salle de bain et une chambre parentale.

Un espace bureau en mezzanine.

En sous-sol une salle de détente pour les soirées entre amis, une buanderie, un garage spacieux.

Terrain arboré de 980m² environ, avec une piscine hors-sol.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35400
Surface habitable (m²) 171,03 m²
surface terrain 986 m²
Surface loi Carrez (m²) 171,03 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 80
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1967
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 564 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
pièce à vivre 75 m²

WC 1.72 m²

chambre 12.25 m²

dressing 4.73 m²

salle d'eau 3.28 m²

couloir 13.28 m²

salle de bain 8.3 m²

+ douche

chambre 9.93 m²

chambre 12 m²

chambre 12 m²

Etage 1
bureau 20 m²

surface au sol

Etage -1
buanderie 21.34 m²

cave 33 m²

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