Réf : 495-2

Beaussais-sur-Mer - Ploubalay (22650) Maison Type 5 de 110 m² (140 m² utiles) sur 457 m² de terrain

A découvrir chez AIS

Au centre ville de Beaussais-sur-mer / Ploubalay, très jolie maison parfaitement aménagée sur un terrain de 457 m² de terrain entièrement Clos. le bien propose 4 chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, et une grande mezzanine à l'étage séjour, cuisine équipée, une salle de bain supplémentaire et un wc par étage. Coté extérieure le terrain est délicieusement agrémenté et clôturé. 2 garages fermés avec portes électrifiées et deux place de parking privatives complêtent les prestation de la maison. l'exposition favorable est/sud/ouest et le poêle à bois en font une maison peu énergivore. Lotissement très apprécié pour son calme à 2 pas du centre ville. A VOIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650

Surface habitable (m²) 143,16 m²

surface terrain 454 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,98 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2013

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 33.78 m²

surface utile 34,92 m²

cuisine 11.51 m²

Dégagement 0.79 m²

chambre 9.89 m²

salle d'eau 3.49 m²

WC 1.20 m²

chambre 13.45 m²

surface utile 17,53 m²

WC 1.55 m²

Etage 1

Dégagement 2.39 m²

chambre 10.86 m²

surface utile 16,74 m²

chambre 17 m²

surface utile 22 m²

Mezzanine 8.64 m²

surface utile 12,29 m²

salle de bain 4.44 m²

surface utile 8,40 m²

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Agence AIS BEAUSSAIS-SUR-MER - PLOUBALAY

02 96 27 29 29 aisbeaussais@gmail.com 11 Rue du Colonel Pléven 22770 Ploubalay

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