AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise.
En plein cœur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m² se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles.
En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité.
Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré.
Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements ou d'un loft.
Les + : Un bel emplacement, une toiture récente en bon état, une charpente saine et toutes les menuiseries sont neuves.
Plus qu'à faire vos plans et vos calculs.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 690 € et 11 756 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
