Plancoët (22130) Immeuble à Plancoët

AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise.

En plein cœur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m² se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles.

En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité.

Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré.

Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements ou d'un loft.

Les + : Un bel emplacement, une toiture récente en bon état, une charpente saine et toutes les menuiseries sont neuves.

Plus qu'à faire vos plans et vos calculs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130
Surface habitable (m²) 415 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Année de construction 1900

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Les infos Energetiques

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