Réf : 599-1

Pleslin-Trigavou (22490) Maison en pierres

AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous propose un bien pour les amoureux de la pierre de la nature et de la tranquillité.

Maison de caractère spacieuse et lumineuse offrant en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée. Grande véranda avec vue sur un jardin arboré et zen : idéal pour en profiter toute l'année ! Salle d'eau, WC, buanderie et grand garage.

A l'étage, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau (douche, baignoire, sauna, wc).

Au second, deux chambres, salle d'eau, wc.

Une situation parfaite à seulement 15 minutes des plages de Lancieux et 15 minutes du centre de Dinan ! Maison unique en son genre : ne manquez pas l'opportunité de la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22490

Surface habitable (m²) 228 m²

surface terrain 669 m²

Surface loi Carrez (m²) 228 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 1 322 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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Agence AIS BEAUSSAIS-SUR-MER - PLOUBALAY

02 96 27 29 29 aisbeaussais@gmail.com 11 Rue du Colonel Pléven 22770 Ploubalay

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