Créhen (22130) Maison de 110 m² sur 2200 m² de terrain arboré

À vendre – Maison de charme dans un hameau paisible proche de Beaussais-sur-Mer
Dans un ravissant hameau d’une petite dizaine de maisons, au calme absolu et à quelques minutes du bourg comme de la mer, cette maison de 2005 offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un terrain arboré et végétalisé de 2 200 m², elle développe 110 m² habitables. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, accueille une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, sublimé par un poêle à bois. Une grande pièce attenante fait office de buanderie et bureau.
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, assure un confort de plain-pied.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
Panneaux solaires installés en 2025, deux grands garages (40 m²) et un vaste carport idéal pour camping-car viennent parfaire ce bien. Idéale pour l'habitation principale ou secondaire. Un lieu serein, entre nature et littoral, proposé à 359 900 € FAI.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 2 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 344 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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