Dinan (22100) Appartement de charme dans un manoir aux portes de Dinan

Agence AIS Dinan. A seulement quelques minutes de Dinan, découvrez ce bel appartement niché au coeur d'un manoir de caractére, offrant un cadre de vie verdoyant.

Le bien se compose, au rez de chaussée, d'une piéce de vie agréable avec cuisine.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le deuxieme étage accueille une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du manoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22100
Surface habitable (m²) 97,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Ouest
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 2 052,56 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 171,04 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
pièce à vivre 44.01 m²

Etage 1
palier 14.53 m²

chambre 12.45 m²

chambre 10.27 m²

WC 1.57 m²

salle d'eau 3.04 m²

Etage 2
bureau 5.99 m²

salle d'eau 4.49 m²

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