Matignon (22550) MATIGNON - Maison neuve à vendre

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Située dans la charmante commune de Matignon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette construction moderne et spacieuse comprend au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon lumineux offrant un espace de détente idéal, un séjour ouvert sur un espace cuisine (à aménager) parfait pour les repas en famille, une chambre avec une salle d'eau offrant confort et intimité, un WC indépendant et un garage aménageable offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos besoins.

À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un WC indépendant.

Vous apprécierez la proximité des plages et des commerces de Saint-Cast-le-Guildo et de Fréhel, accessibles en quelques minutes en voiture. Ce cadre de vie idéal vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la côte bretonne et de ses nombreuses activités. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22550
Surface habitable (m²) 123,60 m²
surface terrain 388 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin et cour
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.46 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 3.74 m²

Salon 18.28 m²

Séjour - cuisine 32.82 m²

dégagement 2.48 m²

chambre 14.11 m²

salle d'eau 3.82 m²

WC 1.33 m²

local technique 1.57 m²

garage 14.34 m²

Etage 1
chambre 11.93 m²

chambre 11.24 m²

chambre 11.35 m²

dégagement 3.33 m²

salle de bain 6.07 m²

WC 1.56 m²

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