Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Au calme, belle maison en pierre

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Nous vous proposons de visiter cette charmante maison en pierre, située dans un quartier paisible de la station balnéaire, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée offrant un espace convivial pour vos soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine séparée idéale pour préparer de bons repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses parfaites pour se reposer, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le jardin d'environ 800 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement pratique, tandis qu'une petite dépendance en pierre avec preau vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Vous apprécierez le charme des pierres apparentes et des poutres en bois à proximité immédiate de la mer. Ne manquez pas cette opportunité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 793 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1870
Quartier BORD DE MER
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 15.9 m²

arrière cuisine 5.9 m²

dégagement 1 m²

salle d'eau 6.3 m²

WC 1.5 m²

salon/sejour 34.7 m²

Etage 1
Palier 3.4 m²

chambre 11 m²

chambre 10.5 m²

WC 2.1 m²

chambre 20.90 m²

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