Beaussais-sur-Mer - Ploubalay (22650) BEAUSSAIS-SUR-MER, MAISON DE 162 M² sur 1732 m² arboré

AIS Agence de la plage vous présente cette magnifique maison Néo-Bretonne de 162 m² habitables sur un terrain clos de 1732 m², délicieusement paysagé.

Idéalement située, toute proche du centre de Beaussais-sur-Mer et des commodités et à 5 minutes des plages de Lancieux et Saint-Jacut-de-la-mer, venez découvrir cette très belle construction composée de 8 pièces à vivre parfaitement addaptées pour une grande famille. 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc indépendant, qui s'accompagnent de 2 pièces supplémentaires à utiliser au besoin en chambre d'appoint, bureau et/ou grand dressing. Au rez-de-chaussée, un double salon avec cheminée et une grande cuisine profitent ,comme l'ensemble de l'habitation, d'une très belle lumière dûe à une exposition favorable. Une maison généreuse, entretenue et dotée d'une excellente isolation pour l'époque de construction

Cette maison est bâtie sur un sous-sol d'un peu plus de 100 m² dont un garage d'environ 40 m², augmentant de façon généreuse la surface exploitable. Bien sûr, un peu d'embellisements sont à prévoir. Toutefois les volumes se prêteront aisément à votre créativité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 1 732 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
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Rez de chaussée
salon/sejour 38 m²

cuisine 13.96 m²

accueil 6.05 m²

Dégagement 7 m²

chambre 12.70 m²

salle d'eau 4.37 m²

WC 1.16 m²

Etage 1
Pallier 5.48 m²

chambre 13.7 m²

chambre 14.60 m²

chambre 17.30 m²

Dressing ou bureau 12.40 m²

bureau 7.66 m²

salle de bain 5.1 m²

WC 1.55 m²

Etage -1
67.35 m²

garage 37 m²

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