Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement de type 3 avec vue mer

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Au cœur d’une station balnéaire, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une résidence entièrement réhabilitée en 2011. Idéalement placé à deux pas des tennis de la Garde et de la Grande Plage, il offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité de l’espace de vie. Le séjour avec son espace cuisine s’ouvre sur une vue spectaculaire sur la mer, un véritable tableau vivant. Un dégagement mène à une première chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’à une seconde chambre bénéficiant elle aussi d’une vue imprenable sur la mer. Cet appartement combine confort, modernité et emplacement de rêve, parfait pour profiter pleinement des charmes de Saint-Cast-le-Guildo, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une occasion rare à ne pas manquer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue, jardin et mer
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1.89
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2011
Quartier BORD DE MER, PROCHE PLAGE, VUE MER
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 29
Quote Part annuelle des charges 1 710 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.48 %
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 665 €
Taxe d'habitation 876 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
salon/sejour 25.95 m²

chambre 9.65 m²

chambre 8.53 m²

salle d'eau 3.36 m²

WC 1.04 m²

dégagement 2.12 m²

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