Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement avec deux chambres à 100m de la plage

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - En plein cœur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, un appartement idéalement situé à seulement 100 mètres de la grande plage et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare, situé dans la résidence L’Aurore, se trouve au deuxième étage avec ascenseur et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé avec lave-mains. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 54,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue rue et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2005
Quartier BORD DE MER, CENTRE PLAGE-LES MIELLES, PROCHE PLAGE
Copropriété OUI
Lot n° 85
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 844 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.48 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
entrée 1.95 m²

salon/sejour 21.8 m²

cuisine 4.35 m²

dégagement 3 m²

chambre 10.9 m²

chambre 7.85 m²

salle d'eau 3.16 m²

WC 1.84 m²

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