Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Charmante maison proche des plages

EXCLUSIVITE AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Nous vous proposons cette charmante maison construite en 1983, idéalement située à seulement 500m de la plage de la Fresnaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs du littoral tout en étant proche des commodités et des services essentiels.

Cette résidence allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine séparée avec accès à une véranda lumineuse permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement avec rangement, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC assurant confort et intimité à tous les membres de la famille.

Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un garage attenant avec grenier complète le tout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 752 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1983
Quartier BORD DE MER, L'Isle, PROCHE PLAGE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 930 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 8.96 m²

salon/sejour 30.47 m²

cuisine 10.52 m²

dégagement 6.21 m²

chambre 11.37 m²

salle d'eau 6.04 m²

WC 1.06 m²

véranda 17 m²

garage 19 m²

Etage 1
chambre 13.7 m²

chambre 14.70 m²

chambre 14.8 m²

salle d'eau 7.42 m²

dressing 4.38 m²

Palier 11 m²

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