Lancieux (22770) Lancieux: Appartement T3 Plage à deux pas

AIS/LANCIEUX vous propose de découvrir un bien situé dans l'une des Rues les plus prestigieuses au bord de la Mer à Lancieux.

Rénovation de qualité pour ce charmant appartement qui a été pensé pour offrir un maximum de confort et une optimisation remarquable des espaces. Chaque mètre carré a été intelligemment aménagé pour créer un lieu de vie chaleureux, lumineux avec une décoration soignée

Vous profiterez d'une belle pièce de vie (Salon/Salle à manger/Cuisine aménagée et équipée) avec accès balcon et une belle échappée sur la mer, une chambre incluant 3 couchages, salle d'eau refaite à neuf, WC indépendants, grande chambre avec balcon. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien ainsi qu'un garage permettant de stocker le matériel nautique.

Cet appartement offre un cadre de vie où l'on se projette immédiatement.

Un bien coup de cœur, prêt à vivre, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 676 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
Taxe foncière annuelle 408 €
Taxe d'habitation 479 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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