Réf : 782

Plancoët (22130) Maison neuve à Plancoët

AIS / LANCIEUX vous propose cette magnifique maison, neuve, sous garantie décennale dans un quartier calme et proche du centre de Plancoët.

Cette construction de qualité offre en rez-de-chaussée, une entrée, WC, pièce de vie avec salon/séjour avec une belle baie vitré SUD permettant accès jardin, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie et une pièce isolée d'environ 17m² avec accès indépendant via une porte fenêtre.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (sur parquet), salle d'eau, WC et une pièce au-dessus du garage permettant de faire une 5ème chambre.

Le tout sur une parcelle d'environ 470m². Personnalisez cette maison selon vos envies !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 472 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 2025

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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02 96 86 30 30 ais.lancieux@gmail.com 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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