Lancieux (22770) Lancieux – Maison contemporaine 155 m² – Vie de plain-pied – 4 chambres – À 2 km de la plage

LANCIEUX en EXCLUSIVITÉ –

Maison contemporaine à seulement 2 km de la plage de Lancieux et à moins d’1 km des commerces et services de Ploubalay, découvrez cette maison de 155 m² habitables (170 m² utiles), construite en 2013 et agrandie en 2021. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse en sud et ouverte sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC.
Implantée sur un terrain de 877 m², elle bénéficie d’une grande terrasse de 77 m², d’un double garage de 50 m², d’un carport et de stationnements supplémentaires.
DPE C – Pompe à chaleur et poële à bois.
599 900 € FAI
Une maison familiale aux beaux volumes, à quelques minutes du littoral.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 877 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,71 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour m²

cuisine m²

salle de bain 5.52 m²

chambre 12.80 m²

Dégagement 4.5 m²

WC 2.5 m²

entrée 8.5 m²

terrasse 77 m²

garage 50 m²

carport 20 m²

salle d'eau 5.2 m²

parking 30 m²

Etage 1
chambre 15 m²

chambre 20 m²

chambre 15 m²

mezzanine 29 m²

salle d'eau 5.2 m²

WC m²

débarras 6.3 m²

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