Bourseul (22130) Longère 180m² avec deux habitations

AIS/LANCIEUX vous propose deux maisons pour le prix d'une !

Située à 10 mn du centre de Plancoët et 5 mn de Jugon les Lacs, cette longère est un ensemble deux habitations distinctes en pierres entièrement rénové, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou de gîte.

La première maison offe en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte avec cheminée(salon séjour cuisine) .

A l'étage deux chambres, et deux salles d’eau avec deux WC..

La seconde maison dispose également d'une belle pièce à vivre avec cheminée(salon séjour cuisine). Un WC indépendant, une salle de bain et une grande buranderie. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau/WC.

Le tout en excellent état avec une magnifique jardin de 1700 m² orienté plein sud et un DPE en C.

Ne manquez pas cette opportunité unique : un prix au mètre carré parmi les plus compétitifs du marché !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 390 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 290 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Taxe foncière annuelle 1 097 €
Taxe d'habitation 1 255 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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