Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Charmante maison proche des commerces

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Dans le charmant bourg de Notre-Dame, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied des plages. Ele offre un cadre de vie agréable au cœur de cette belle station balnéaire. Édifiée sur un terrain de 682 m², cette maison se compose de plusieurs niveaux, permettant d’envisager différents projets, y compris la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’à un garage attenant. À l’étage, on retrouve une seconde entrée indépendante, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un débarras et un grenier. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de verdure ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, cette maison à fort potentiel représente une belle opportunité à Saint-Cast-le-Guildo.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 124,58 m²
surface terrain 682 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin et rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Quartier Le Guildo
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
Taxe foncière annuelle 948 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 6.96 m²

cuisine 10.44 m²

chambre 12.05 m²

salle de bain 3.5 m²

placard 0.39 m²

Etage 1
entrée 7.02 m²

cuisine 10.76 m²

salon/sejour 26.24 m²

chambre 13.19 m²

salle d'eau 3.66 m²

WC 1.01 m²

Etage 2
Palier 2.76 m²

chambre 9.58 m²

chambre 17.66 m²

dressing 1.68 m²

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