Réf : 869

Créhen (22130) Créhen : Maison en pierres

AIS/LANCIEUX vous propose de vous offrir un coin de Paradis à Créhen.

Dans un hameau très calme à 5 minutes des Plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, découvrez cette maison de caractères en pierres rénovée offrant en rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, WC et salle d'eau.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau/WC dans un esprit cocon et chaleureux à la décoration soignée.

A l'extérieur, vous disposerez d'une belle dépendance en pierres avec eau/évacuation et électricité, idéal pour profiter des bons moments avec vue sur le jardin. Possibilité d'aménager en studio indépendant.

Une maison impeccable sans travaux avec une fosse aux normes. Un véritable coup de cœur entre Terre & Mer.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130

Surface habitable (m²) 83 m²

surface terrain 335 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 547 € et 2 093 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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02 96 86 30 30 lancieux@agence-ais.fr 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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