Réf : 789

Coup de coeur

Dinan (22100) Appartement Centre-Ville de Dinan

L'agence AIS Dinan vous propose à la vente un appartement idéalement situé en plein coeur de la ville.

Situé au 3e étage, ce logement de type T2 bis d'environ 53m², comprend une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre confortable, un bureau d'environ 7m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier à l'étage.

Des travaux d'isolation ont été réalisés, améliorant le confort thermique du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22100

Surface habitable (m²) 53,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 605,94 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Charges 50,49 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 4.91 m²

salon/sejour 15.70 m²

dégagement 2.16 m²

WC 1.19 m²

salle de bain 5.10 m²

entrée 2.60 m²

bureau 7.52 m²

dégagement 2.05 m²

chambre 11.76 m²

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Agence AIS DINAN

02 96 41 27 51 dinan@agence-ais.fr 8 rue de la Ferronnerie 22100 Dinan

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