Maison Type 6 sur 850 m² de terrain clos. 2 garages pour 100 m²

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 125 m² - 6 Pièces - Pleurtuit (35730)

Ref 417
Prix
418 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS- Chez AIS en EXCLUSIVITÉ

A 3 minutes du coeur de ville et du centre commercial de Pleurtuit, venez découvrir cette très joile Néo-Bretonne de 1984 et de fort belle facture. Tout y a été soigné avec respect ! Les volumes, généreux, en font une maison très agréable à vivre et idéalement positionnée sur le terrain clos et aménagé de 853 m². Un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc sont proposés en rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez également de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc supplémentaire. Le sous-sol complet quant à lui propose une chaufferie/cuisine, un garage et 50 m² supplémentaires laissant libre court à vos besoins, le tout sur chape béton au sol et isolation au plafond. Attenant à la maison, un très grand garage de 60 m², idéal par exemple pour un artisan, ou bien pour mettre à l'abri 2 autres véhicules entre autre.

Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz efficace. L'eau froide est alimentée, soit en eau de ville, soit par le puit. L'ensemble des menuiseries du Rdc sont Pvc en double vitrage. Pour compléter les prestations de la maison : grande terrasse carrelée; pergola; exposition principale de la maison au sud; portail et portillon ainsi que l'ouverture des portes de garages électrifiés.

A voir rapidement

Descriptif du bien

Code postal 35730


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 850 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Surface du salon (m²) 35


Nombre de pièces 6


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1984


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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