PLEVENON - Belle maison néo bretonne située au calme

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Maison 150 m² - 7 Pièces - Plévenon (22240)

Ref 5595
Prix
428 450
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Description de l'offre

PLEVENON - Située dans un environnement calme, nous vous proposons de visiter cette charmante maison néo bretonne qui offre en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec lumière traversante et équipée d'un poêle à granules, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sous-sol complet offrant, un garage, une buanderie, un atelier et un studio avec coin cuisine et chambre attenante. Un garage indépendant de 52m² environ avec possiblité d'aménagement accompagne ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1800 m² à 2 km des premières plages, 1km du port Saint-Géran, 5 km du bourg de FREHEL et à quelques minutes des sites touristiques du Cap Fréhel et du Fort La Latte.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 22240


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 814 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Surface du salon (m²) 39


Nombre de pièces 7


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 428 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 814 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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