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NOTRE DAME DU GUILDO - Belle maison en pierre avec vue sur l'Arguenon et le château du guildo

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Maison 143 m² - 6 Pièces - Saint-Cast-Le-Guildo (22380)

Ref 5518
Prix
407 550 €
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Description de l'offre

NOTRE DAME DU GUILDO - Située au calme à 10 minutes du centre de la station et disposant d'un beau point de vue sur l'Arguenon et sur le chateau du guildo, belle maison en pierre sous ardoises naturelles offrant un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, une salle de séjour/salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un premier étage comprenant trois chambres, un couloir, une salle d'eau, un débarras, un WC et un cabinet de toilette. Un grenier au-dessus. Sous-sol complet. Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 3241m² et bénéficie d'un ponton privatif pour accéder à l'Arguenon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 22380

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 3 241 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de niveaux 3

Vue Arguenon

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD-EST

Quartier BORD DE MER, Le Guildo, VUE MER

Terrain piscinable NON

Cuisine SEPAREE

Surface du salon (m²) 38

Nombre de pièces 6

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 032 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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