Saint-Briac-sur-Mer (35800) Maison à Saint Briac

AIS/LANCIEUX vous propose à Saint-Briac-sur-Mer un beau projet immobilier et une opportiné A SAISIR avec cette maison située à 1,5 km de la Plage de la Salinette et environ 1km de l'hyper centre et ses commerces.

Dans ce quartier calme et résidentiel sur un peu plus de 570m² de parcelle maison d'habitation offrant un beau potentiel avec une entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec cheminée et véranda d'environ 35m² au SUD, deux belles chambres, salle d'eau et WC.

En rez de jardin, grand garage, bureau et chambre avec salle d'eau/WC.

Emplacement de qualité ! Moins de 3 500€/m² ! Vous n'avez plus qu'à vous projeter. Les, photos 1, 2 et 3 sont génrées par l'IA


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35800
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 577 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1982
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
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