Réf : 467 -

Pleurtuit (35730) Type 4 de prestige au Chateau

Chez AIS Agences de la Plage BEAUSSAIS-SUR-MER / LANCIEUX

Venez découvrir ce très bel appartement, atypique et Bourgeois, niché au dernier étage d'un chateau de prestige. Le logement propose 132 m² de volume habitable ( 101,60 m² loi Carrez). Vous profiterez de 3 belles chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, d'une salle de bain, 2 wc, d'un grand salon/salle à manger de 38 m², d'un dressing et d'une cuisine équipée. Le bien dispose également de deux emplacement de parking au pied du Chateau et d'une cave de 18 m². .Exposition lumineuse et sans vis à vis.

Amoureux de la pierre de prestige, d'un environnement naturel et bucolique, des balades immédiate autour du Frémur à pied et en vélo, ce bien est fait pour vous ! Le calme luxueux à deux kilomètres du centre ville dynamique de Pleurtuit et à 10 mn des Plages de Lancieux, St briac, St Lunaire et Dinard.. Idéal dans le cadre d'une résidence secondaire ou d'une habitation principale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35730
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud
Année de construction 1850
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
entrée 5.94 m²

dressing 1.94 m²

chambre 10.19 m²

Surface au sol : 12,98 m²

chambre 12.18 m²

surface au sol : 16,99 m²

chambre 7.52 m²

Surface au sol : 17,71 m²

Dégagement 2.29 m²

salle d'eau 4.38 m²

chambre 2.88 m²

WC 1.64 m²

chambre 1.52 m²

salon/sejour 37.92 m²

Surface au sol : 43,68

salle de bain 4.14 m²

cuisine 7.96 m²

Surface au sol : 9,25 m²

Mezzanine 1.11 m²

Surface au sol : 5,90 m²

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