À voir uniquement chez AIS Agence de la plage
Amoureux de la pierre, découvrez cet ensemble immobilier à rénover et plein de potentiel, situé dans un hameau paisible de Languenan, dans les Côtes d’Armor, à seulement 10-15 km des plages et de la ville médiévale de Dinan.
Sur un terrain de plus de 20 000 m², dont la moitié est plantée d’arbres fruitiers, cet ensemble comprend deux longères mitoyennes d’un côté :
Longère 1 : 122 m² habitables, nécessitant des travaux.
Longère 2 : 212 m² habitables, à rénover plus en profondeur.
Longère Dépendance 60 m² possibles à rénover plus en profondeur.
Hangar 1 : 130 m².
Hangar 2 : 70 m².
Laissez libre cours à votre créativité ! Plusieurs chambres existent déjà, mais d’autres peuvent être créées selon vos envies et besoins. Cet ensemble offre de réelles possibilités d’aménagement, des projets les plus simples aux plus ambitieux.
Que vous soyez un particulier à la recherche d’un cadre de vie authentique ou un professionnel (artisan, entrepreneur…) ayant besoin de surface et de volume, ce bien s’adapte à tous types de projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou activité professionnelle.
Les maisons sont habitables sur fosse septique, mais celle-ci est à rénover. Exposition : sud et ouest
Prix : 365 750 €
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
