SOUS COMPROMIS !
EN EXCLUSIVITÉ chez A.I.S
Au coeur d'un très joil village de caractère à 7 km de Broons et Jugon-les-lacs et 15 mn de Dinan, venez découvrir cette maison de plain pied de 102 m² + 60 m² de véranda + grenier aménageable sur un très beau terrain plat, clôturé et sans vis à vis de 1247 m². Une maison parfaitement entretenue et saine, et pour laquelle la toiture est entièrement rénovée en ardoises naturelles ainsi que le ravalement de façade et l'isolation du grenier. Quelsques travaux interrieurs sont nécessaires ainsi que le remplacement du mode de chauffage permettant d'augmenter la catégorie énergétique de la maison. La chaudière au fioul est toutefois en parfait état de fonctionnement et révisée et la maison dispose d'un poêle à bois.
Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, d'un abri de jardin en parpaings avec bac acier et d'un tout à l'égout.
A vos projets pour cette maison de bon rapport qualité/prix
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
