Réf : 764 - 1

Beaussais-sur-Mer (22650) Type 3 résidence de standing avec garage et parking

SOUS COMPROMIS AIS

À voir chez AIS Agence de la Plage – Appartement T3 de standing à Ploubalay (22650)

Idéalement situé en plein cœur de Ploubalay, commune dynamique des Côtes d’Armor, à seulement 3 km des plages prisées de Lancieux et de Saint-Jacut-de-la-Mer, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, en excellent état, niché au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.

D'une surface fonctionnelle, ce bien lumineux vous offre : Une entrée avec placard de rangement, deux belles chambres, un séjour confortable et lumineux, une cuisine équipée et aménagée, salle d’eau et des WC séparés
Le confort est au rendez-vous avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure numérotée.
Le tout dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et services, pour une vie tout à pied !

Prix : 239 900 € – Exclusivité
Une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir sur le littoral breton.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 585 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Charges 50 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 24 m²

cuisine 7 m²

chambre 10.60 m²

chambre 10.06 m²

entrée 5.3 m²

salle d'eau 3.3 m²

WC 1.42 m²

garage 16 m²

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