Beaussais-sur-Mer (22650) Maison de caractère de 171 ² sur une terrain de 4730 m² à Beausais-sur-Mer (22650)

A VOIR CHEZ AIS


À Beausais-sur-Mer, à seulement 10 minutes des plages de Lancieux et de Saint-Jacut-de-la-Mer, et 3 minutes du centre-bourg, se cache une belle demeure en pierre, typique de la campagne bretonne, où règnent la lumière et la tranquillité. Orientée plein sud, la maison profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le terrain, situé devant au sud et à l’ouest, le tout sans vis-àvis, forme un magnifique parc arboré de 4 730 m², parfaitement clos et soigneusement entretenu — un véritable havre de paix !
La maison dévoile une vaste pièce de vie de 60 m², conviviale et chaleureuse, ainsi qu’une véranda en aluminium de 35 m², accessible aussi bien depuis l’extérieur que depuis la cuisine, offrant ainsi un espace de détente baigné de lumière, sans empiéter sur la pièce principale.
Les deux étages abritent cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, invitant famille et amis à profiter de la douceur des lieux.
Deux carports, un atelier et un garage complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux.
Maison saine, fiable et pleine de charme, elle ne demande que quelques travaux de décoration pour révéler tout son caractère. Idéale dans le cadre d'une résidence secondaire ou d'une habitation principale. A voir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 4 730 m²
Surface loi Carrez (m²) 193 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 382 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

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