Réf : 01788

Beaussais-sur-Mer (22650) À vendre – Maison contemporaine d’exception de 154 m² sur 900 m² de terrain clos

AIS Agence de la Plage – Beaussais-sur-Mer

À 2,5 km des plages de Lancieux, cette maison d’architecte de 154 m² (181 m² utiles) séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

Elle offre un espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied, ainsi que 6 chambres à l’étage autour d’une mezzanine.

Garage 33 m², terrain clos, portail électrique, cheminée, exposition Est/Ouest. À deux pas du bourg et des commodités, dans un environnement calme, à proximité immédiate du littoral. Une maison familiale complète, lumineuse et prête à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 905 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2008

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 524 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 37 m²

cuisine 10.3 m²

salle de bain 7.15 m²

WC 1.06 m²

Dégagement 8.28 m²

garage 33 m²

chambre 16 m²

Etage 1

mezzanine 16.90 m²

chambre 11.44 m²

chambre 13.08 m²

chambre 14 m²

salle de bain 5 m²

chambre 9.20 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence AIS BEAUSSAIS-SUR-MER - PLOUBALAY

02 96 27 29 29 beaussais@agence-ais.fr 11 Rue du Colonel Pléven 22770 Ploubalay

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