Réf : 877

Beaussais-sur-Mer (22650) Maison Beaussais sur Mer : Proche centre

AIS/BEAUSSAIS vous propose une opportunité à Beaussais-sur-Mer.

Localisation idéale pour cette maison rénovée avec gout se situant à la fois dans une impasse au calme mais aussi à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville.

Ce bien offre en rez-de-chaussée une entrée avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte (salon/séjour cuisine aménagée et équipée) avec accès terrasse à l'ouest et une belle échappée sur la Baie de Beaussais. Deux chambres, salle d'eau/WC.

A l'étage, une vaste pièce esprit loft pouvant être un dortoir, une seconde pièce de vie pour profiter d'une activité/loisirs et d'une magnifique vue sur la Baie, une chambre avec salle de bains.

Grand sous-sol complet.

Emplacement de qualité pour vivre au quotidien en profitant des Plages de Saint-Jacut et Lancieux à 20 minutes à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 484 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Baie de Beaussais

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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Agence AIS BEAUSSAIS-SUR-MER - PLOUBALAY

02 96 27 29 29 beaussais@agence-ais.fr 11 Rue du Colonel Pléven 22770 Ploubalay

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