Beaussais-sur-Mer (22650) Maison d’architecture de standing – 170 m² habitables sur 845 m² de terrain paysage

À Beaussais-sur-Mer, à seulement 3 kilomètres des plages de Saint-Cieux à Lancieux, se dévoile une maison au charme contemporain, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité.
Une demeure rare, où chaque espace a été conçu avec un sens du détail et une exigence de qualité hors pair. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysager de 845 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et apaisant. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m², inondé de lumière. Une cuisine d’exception le compose, intégralement équipée. Ses lignes épurées et ses équipements haut de gamme en font une pièce maîtresse, à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de grand standing, avec dressing, salle d’eau privative et toilettes. L’ensemble de la maison s’organise autour d’une somptueuse hacienda de 50 m², cœur de la propriété, véritable patio à ciel ouvert, propice à la détente et aux moments partagés, à l’abri des regards.

À l’étage, deux chambres spacieuses prolongent le raffinement du rez-de-chaussée. Une belle mezzanine d’environ 12 m², baignée de lumière, peut aisément être aménagée en troisième chambre, en bureau ou en espace de lecture. S’ajoutent une superbe salle de bain équipée, ainsi qu’un WC indépendant, complétant harmonieusement ce niveau.

À l’extérieur, un garage et un carport fermé, tous deux dotés de portes électriques, viennent parfaire les prestations de cette demeure d’exception.
L’ensemble est entièrement clos et bénéficie de la garantie décennale, gage de tranquillité et de pérennité.

Idéalement située, la maison profite d’un emplacement privilégié et calme, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des commodités, tout en restant à quelques minutes seulement des plages de la Côte d’Émeraude.

Cette propriété rare à la vente, aux finitions haut de gamme et à l’architecture inspirée, s’adresse à ceux qui recherchent une résidence à la fois élégante, contemporaine et profondément tournée vers l’art de vivre breton.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 845 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 070 €

Les infos Energetiques

DPE GES
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