Réf : 6008

Matignon (22550) MATIGNON - Appartement T2 calme et proche des commerces

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - À vendre, appartement T2 situé à Matignon, à moins de 10 minutes des plages et de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo. Au premier étage d’une résidence rénovée en 2023 et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L’entrée, équipée d’un placard, mène à un bel espace salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter d’un espace de vie fonctionnel et convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22550
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2006
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 935,56 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Charges 77,96 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
entrée 6.54 m²

salon/sejour 25.71 m²

cuisine 5.31 m²

chambre 11.11 m²

salle de bain 3.34 m²

WC 1.39 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Nouveauté
Dinan (22100)

Appartement T2 au coeur de Dinan

Nous suivre sur