Réf : 6052

Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement de type 2 dans le cœur de la station

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Idéalement situé en plein cœur du Quartier des Mielles, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 100 mètres des commerces et 150 mètres de la grande plage. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et avec piscine, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé est, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grenier privatif et un parking extérieur complètent l’ensemble. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 44,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,71 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1978
Quartier BORD DE MER, CENTRE PLAGE-LES MIELLES, PROCHE PLAGE
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 229 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 120 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Charges 102,41 €
Taxe foncière annuelle 553 €
Taxe d'habitation 843 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
salon/sejour 17.47 m²

entrée 3.48 m²

cuisine 6.21 m²

placard 0.43 m²

chambre 12.97 m²

salle de bain 2.42 m²

placard 0.59 m²

WC 1.14 m²

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